貸店舗・事務所(一部) 井の頭一丁目店舗事務所 1階

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賃料 49.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩1分
所在地 東京都三鷹市井の頭１丁目
築年月 1969年12月(築54年5ヶ月) 使用部分面積 100.00㎡ 坪数
/坪
単価		 30.24坪／1.6364万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
【駅徒歩１分★１階角地】塾や病院、飲食店等多業種相談可能なスケルトン物件になります。駐車場や看板等も相談可能です。お気軽にお問い合わせください♪
  • 駅近の角地になります。
  • スケルトンになっており、様々な業種のご相談可能です。
  • 天井高が約３．７ｍあり天井高が必要な業種もご相談可能です。
  • シャッター付駐輪場（応相談）
  • 看板設置のご相談可能です。
  • 三鷹台駅前広場（２０２３年１２月完成予定）

    アピールポイント

    三鷹台駅徒歩１分の、駅近１階角地の物件です。
    ＲＣ造スケルトンになっており、看板設置、駐輪場、駐車場、ガスの引き込み等相談可能な物件になります。
    以前は歯医者。天井高３．７ｍほどあります。
    ☆約８０ｍ先に２０２３年１２月バスロータリー完成予定☆

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    物件詳細情報

    交通 京王井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 吉祥寺駅 徒歩24分
    京王井の頭線 / 井の頭公園駅 徒歩12分
    所在地 東京都三鷹市井の頭１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 49.5万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 率20% 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.6364万円
    建物名・部屋番号 井の頭一丁目店舗事務所 1階
    特記事項 スケルトン　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証委託料：税込賃料１ヶ月分（フォーシーズ㈱）
    ・シャッター付駐輪スペース応相談
    ・車庫付き駐車場２台応相談
    ・看板使用応

    相談
    ・ガス引き込み相談可能
    ・以前は歯科、鍼灸院
    使用部分面積 100.00㎡ 坪数 30.24坪
    土地面積 - 築年月 1969年12月(築54年5ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　25,000円/月　空き2台　　備考：応相談 バイク置き場 -
    駐輪場 有 接道状況 北　西
    用途地域 １種中高 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6980460897 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/05 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)調布みつぎ不動産研究所

    交通：
    京王線／調布　徒歩8分
    住所：
    東京都調布市調布ケ丘２丁目８－２　
    TEL：
    042-481-1211
    FAX：
    042-488-6561
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第１１６２２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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