貸店舗・事務所(一部) ＡＧ成城学園前 4階

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賃料 35.2万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/12ヶ月 礼金 なし
交通 小田急小田原線 / 成城学園前駅 徒歩2分
所在地 東京都世田谷区成城６丁目
築年月 2020年3月(築4年2ヶ月) 使用部分面積 38.04㎡ 坪数
/坪
単価		 11.50坪／3.059万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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【成城学園前駅徒歩圏内！築浅物件出ました！】当物件は２０２４年６月以降で事務所仕様での引き渡しとなります。現在は学習塾で利用されております。気になる方は調布みつぎ不動産研究所までお問い合わせ下さい。

    アピールポイント

    ●成城学園前駅徒歩２分●築浅物件●事務所仕様

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    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 成城学園前駅 徒歩2分
    その他交通 小田急小田原線 / 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩12分
    小田急小田原線 / 喜多見駅 徒歩19分
    所在地 東京都世田谷区成城６丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 35.2万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/12ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 3.059万円
    建物名・部屋番号 ＡＧ成城学園前 4階
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可
    設備 エレベーター　エアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証委託料：税込賃料１ヶ月分
    契約期間は応相談
    使用部分面積 38.04㎡ 坪数 11.50坪
    土地面積 - 築年月 2020年3月(築4年2ヶ月)
    建階/ 階 地上4階地下1階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 10年 現況 使用中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2024年06月
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6980231353 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/07 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)調布みつぎ不動産研究所

    交通：
    京王線／調布　徒歩8分
    住所：
    東京都調布市調布ケ丘２丁目８－２　
    TEL：
    042-481-1211
    FAX：
    042-488-6561
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第１１６２２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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