貸店舗（一部） ホワイトパレスビル Ｂ１階 B1
| 賃料 | 77万円 | 管理費等 | 95,700円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/10ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 国立駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 東京都国立市東１丁目 | ||||
| 築年月 | 1985年1月(築41年) | 使用部分面積 | 126.70㎡ | 坪数
/坪 単価 |
38.32坪／2.0091万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
- 前テナントのもんじゃ焼き店はもちろんバル・居酒屋業態、韓国料理・アジアンダイニングといった駅前集客との相性が良い飲食テナントがオススメです！
アピールポイント
国立駅から徒歩１分、視認性・利便性ともに優れた好立地物件！
地下１階に位置し、以前はもんじゃ焼きチェーン店が営業していたため、飲食店としての利用に適した環境が整っています。
店内には冷蔵庫やシンクなどの残置物もあり、初期投資を抑えたスムーズな開業が可能。
駅近の集客力と好条件を活かせる店舗をお探しの方に、オススメの物件です♪
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 国立駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 西国分寺駅 徒歩23分 ＪＲ武蔵野線 / 西国分寺駅 徒歩24分 |
||
| 所在地 | 東京都国立市東１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 77万円 | 管理費等 | 95,700円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/10ヶ月 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時30% その他償却条件：早期解約違約金あり |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | 加入要 / 借家人賠償保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 2.0091万円 |
| 建物名・部屋番号 | ホワイトパレスビル Ｂ１階 B1 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 居抜き 土曜日利用可 土日・祝日利用可 １フロア１テナント | ||
| 設備 | エレベーター 都市ガス ビルトインエアコン | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 賃料１ヶ月分＿フォーシーズ株式会社 | ||
| 使用部分面積 | 126.70㎡ | 坪数 | 38.32坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1985年1月(築41年) |
| 建階/ 階 | 地上6階地下2階建/B1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | - |
| 契約期間 | 10年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 賃料の1ヶ月 |
| 物件番号 | 6987086384 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/07/21 | 次回更新予定日 | 2025/12/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)調布みつぎ不動産研究所
- 交通：
- 京王線／調布 徒歩8分
- 住所：
- 東京都調布市調布ケ丘２丁目８－２
- TEL：
- 042-481-1211
- FAX：
- 042-488-6561
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１６）第１１６２２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
