貸店舗・事務所(一部) 濱乃家ビル １階

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賃料 91.2万円 管理費等 88,000円
敷金 / 保証金 なし/10ヶ月 礼金 2ヶ月
交通 京王線 / 調布駅 徒歩1分
所在地 東京都調布市小島町１丁目
築年月 1984年6月(築41年6ヶ月) 使用部分面積 100.60㎡ 坪数
/坪
単価		 30.43坪／2.997万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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調布駅　徒歩１分の旧甲州街道に面した貸店舗・事務所です。内装はスケルトンとなります。業種はご相談ください。

    アピールポイント

    調布駅徒歩１分の旧甲州街道に面した１階店舗物件です。内装はスケルトンとなります。事務所や飲食店舗など幅広く利用可能です。

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    物件詳細情報

    交通 京王線 / 調布駅 徒歩1分
    その他交通 京王相模原線 / 調布駅 徒歩1分
    京王線 / 布田駅 徒歩13分
    所在地 東京都調布市小島町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 91.2万円 管理費等 88,000円
    敷金/保証金 なし/10ヶ月 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時20%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.997万円
    建物名・部屋番号 濱乃家ビル １階
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　天井高２.５ｍ以上
    設備 都市ガス　動力あり
    備考 賃貸保証等：加入要 賃料等の１ヶ月分　４ＣＳ
    使用部分面積 100.60㎡ 坪数 30.43坪
    土地面積 - 築年月 1984年6月(築41年6ヶ月)
    建階/ 階 地上9階地下1階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6987045702 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/17 次回更新予定日 2025/11/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)調布みつぎ不動産研究所

    交通：
    京王線／調布　徒歩8分
    住所：
    東京都調布市調布ケ丘２丁目８－２　
    TEL：
    042-481-1211
    FAX：
    042-488-6561
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第１１６２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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