貸店舗・事務所(一部) 上村ビル 2F

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賃料 23.5万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 なし/4ヶ月 礼金 なし
交通 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩9分
所在地 東京都杉並区梅里２丁目
築年月 1983年7月(築40年10ヶ月) 使用部分面積 53.82㎡ 坪数
/坪
単価		 16.28坪／1.4435万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
旧五日市街道沿いの視認性の良い物件です。新高円寺駅徒歩９分であり、駅から徒歩でのアクセスも良いです。ビルトインエアコン１基が設備として備わっており、コンビニも徒歩圏内にあります。事務所として最適です。

    アピールポイント

    旧五日市街道沿いの視認性の良い物件です。
    新高円寺駅徒歩９分であり、駅から徒歩でのアクセスも良いです。
    ビルトインエアコン１基が設備として備わっており、コンビニも徒歩圏内にあります。
    事務所として最適です。

    調布みつぎ不動産研究所はお客様に寄り添い、
    長年培った知識・ノウハウを提供します。
    何かご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 阿佐ケ谷駅 徒歩19分
    ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 高円寺駅 徒歩21分
    所在地 東京都杉並区梅里２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 23.5万円 管理費等 10,000円
    敷金/保証金 なし/4ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 1.4435万円
    建物名・部屋番号 上村ビル 2F
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　１フロア１テナント
    設備 シャッター雨戸　動力あり　ビルトインエアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 初回保証委託料：賃料１ヶ月
    短期解約違約特約有
    使用部分面積 53.82㎡ 坪数 16.28坪
    土地面積 - 築年月 1983年7月(築40年10ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6975983049 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/31 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)調布みつぎ不動産研究所

    交通：
    京王線／調布　徒歩8分
    住所：
    東京都調布市調布ケ丘２丁目８－２　
    TEL：
    042-481-1211
    FAX：
    042-488-6561
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第１１６２２号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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