貸店舗・事務所(一部) 平安ビル　２階 2階

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賃料 78.9624万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/700.00万円 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 吉祥寺駅 徒歩7分
所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目
築年月 2025年2月 使用部分面積 98.88㎡ 坪数
/坪
単価		 29.91坪／2.64万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
☆２０２５年２月に竣工☆吉祥寺駅徒歩７分の駅近物件になります。ドラッグストア・薬局等の店舗・事務所として利用が可能です。空きがあれば駐車場利用相談可　※月額３８，５００円（税込）１階テナント利用者優先

    アピールポイント

    ☆２０２５年２月に竣工☆
    吉祥寺駅から徒歩７分の良好なアクセスの物件になります。
    ドラッグストア・薬局等　　事務所・店舗として多岐にわたって利用可能です。

    また駐車場の利用も、空きがあれば利用相談可能です。
    ※月額３８，５００円（税込）　１階テナント利用者が優先。

    不明点等ございましたら、お気軽にご相談ください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 吉祥寺駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ総武線 / 吉祥寺駅 徒歩7分
    京王井の頭線 / 吉祥寺駅 徒歩7分
    所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 78.9624万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/700.00万円 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時20%　　その他償却条件：満期、中途解約：保証金の２０％（別途消費税）
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.64万円
    建物名・部屋番号 平安ビル　２階
    特記事項 スケルトン　土日・祝日利用可　飲食店不可
    設備 -
    備考 賃貸保証等：加入要 保証委託料：税込賃料　１ヶ月分　４ＣＳ㈱
    使用部分面積 98.88㎡ 坪数 29.91坪
    土地面積 - 築年月 2025年2月
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 未完成
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6985018441 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/31 次回更新予定日 2025/02/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)調布みつぎ不動産研究所

    交通：
    京王線／調布　徒歩8分
    住所：
    東京都調布市調布ケ丘２丁目８－２　
    TEL：
    042-481-1211
    FAX：
    042-488-6561
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第１１６２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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